alle nieuwsberichten over yes!delft labs

cepezed(projects) op excursie

Afgelopen vrijdag waren cepezed en cepezedprojects op fietsexcursie in Delft.

Er werden drie projecten bezocht. Projecten waar cepezedprojects als ontwikkelaar optrad waren sterk vertegenwoordigd.

Na een bezoek aan de overkant van ons kantoor: project DUWO waar naar ontwerp van cepezed, huisvesting voor internationale studenten wordt gerealiseerd, werden twee projecten van cepezedprojects bezocht.

Allereerst Hukseflux Thermal Sensors en vervolgens Yes!Delft Labs. Hukseflux werd ingebruikgenomen in de zomer van 2013 en Yes!Delft Labs in april dit jaar. Hukseflux is daarmee volledig ingehuisd en Yes!Delft nog bezig met het toe-eigenen van het pand. Het was erg interessant om te zien hoe beide panden, die zich in een andere fase bevinden, nu gebruikt worden. Ook was het zowel leerzaam als dankbaar om naar de veelal complimenteuze gebruikerservaring te luisteren.

Napraten kon tijdens een Indisch buffet onder het genot van onze raseigen cepezedband.

Een gezellige, leerzame dag!

Sneak preview YES!Delft

Yes!Delft met biofaciliteiten wordt binnenkort opgeleverd en in gebruik genomen. Toekomstige huurders en andere geïnteresseerden konden het gebouw afgelopen donderdag alvast bekijken. Ook de Delftse wethouder Ferrie Förster van onder meer Economie, Binnenstad en Ruimtelijke Ordening was bij de sneak preview van de partij.

De nieuwe incubator voor jonge, innovatieve ondernemingen is gerealiseerd naast het bestaande pand van Yes!Delft op Science Park Technopolis en bevat naast kantoorruimte laboratoria voor de diverse huurders alsmede een ‘shared facility lab’ met laboratoriumvoorzieningen voor gemeenschappelijk gebruik.

De afwezigheid van dragende wanden in de constructie van het gebouw maakt iedere combinatie van kantoor- en laboratoriumruimte mogelijk en faciliteert bovendien gemakkelijke aanpassing van de verhouding hierin op toekomstige behoeften en ontwikkelingen. De units in Yes!Delft met biofaciliteiten zijn al grotendeels verhuurd en de inrichting van de ruimten is in voorbereiding.

Het gebouw is een ontwerp van cepezed. Projectontwikkelaar cepezedprojects is verantwoordelijk voor het kwaliteits- en procesmanagement en was nauw betrokken bij de totstandkoming van het winnende ontwerp.

Bouw YES!Delft met bio-facilities vordert gestaag

De bouw van de uitbreiding van YES!Delft vordert gestaag. De derde bouwlaag is in wording. In deze fase is mooi te zien dat de kanaalplaten iets uit elkaar gelegd worden om bij een lagere verdiepingshoogte toch voldoende ruimte en flexibiliteit te hebben voor de laboratorium installaties. Door toepassing van dit concept blijft het gebouw flexibel en in de toekomst eenvoudig aanpasbaar aan een eventuele nieuwe functie. Eerder is door ons deze oplossing toegepast bij de projecten CHDR in Leiden en Applikon in Delft.

2015-09-26 09.51.54mr

Bouw YES!Delft met bio-facilities gestart

Dinsdag 7 juli is de bouw gestart van het nieuwe incubatorgebouw voor YES!Delft, dat 5.500 m2 gaat meten en onder meer kantoren en biofaciliteiten gaat bevatten. Commercieel manager van bouwbedrijf Cordeel Sander Dekker hield een welkomsttoespraak, waarna architect Paddy Sieuwerts van cepezed het ontwerp voor het gebouw toelichtte. Wethouder Ferry Förster van de gemeente Delft, gedeputeerde van de provincie Zuid-Holland Adri Bom-Lemstra, Anja Stokkers directeur FMVG, Paul Althuis directeur TU Delft Valorisation Centre en rector magnificus Karel Luyben van de TU Delft bezegelden hun samenwerking in het project met een ludieke eerste bouwhandeling waarbij het gebouwontwerp in een tijdcapsule is ingestort om over 100 jaar uitgegraven te worden.

De Delftse incubator YES!Delft is in de afgelopen tien jaar enorm gegroeid. Alleen vorig jaar al deden 18 nieuwe bedrijven hun intrede. Daarnaast staat YES!Delft op de 9e plek in de Europese ranking list van de UBI index 2014. Het verder stimuleren van ondernemerschap en de behoefte van startende bedrijven aan laboratoriumruimte waren voor de TU Delft redenen de bestaande capaciteit uit te breiden. Jonge bedrijven kunnen zo verder doorgroeien en er is straks ook ruimte beschikbaar voor start-ups in de biotech. De eerste daarvan kunnen het nieuwe pand naar verwachting al voor de zomer van 2016 betrekken.

cepezedprojects was nauw betrokken bij de totstandkoming van het winnende gebouwontwerp en ondersteunt Cordeel gedurende de uitwerkings- en realisatiefase op het gebied van kwaliteitsborging (verificatie, validatie en risicomanagement) en projectmanagement.

2 Olympia’s Etappes starten bij 3M Kantoor

De oudste rittenkoers van Nederland is springlevend en prijkt daarom ook in 2015 op de kalender van de internationale wielerbond UCI en wel van 12 tot en met 17 mei. Met het internationale technologiebedrijf 3M is een sterke en betrouwbare hoofdsponsor gevonden, waardoor de wedstrijd onder de naam Olympia’s 3M Tour wordt georganiseerd.

IMG_5997_leonvanwoerkom

Het door cepezedprojects ontwikkelde nieuwe kantoorgebouw van 3M Nederland vormt op 16 mei 2015 het decor voor de start en finish van 2 etappes van Olympia’s 3M Tour:

Etappe 5a — Individuele tijdrit Delft
Na de ploegentijdrit uit de eerste etappe, volgt er op zaterdag 16 mei om 10.00 uur een individuele tijdrit in de Olympia’s 3M Tour 2015. De strijd wordt aangegaan over een korte maar zware 8,8 kilometer die wordt geschat op 11 minuten. Deze rit is extra speciaal, omdat de start en finish voor het kantoor van hoofdsponsor 3M is.

Etappe 5b — Delft-Delft
Na de individuele tijdrit in de ochtend volgt in de middag van zaterdag 16 mei de vijfde etappe van Olympia’s 3M Tour 2015. Het peloton zal 139,8 kilometer afleggen op de weg met de start 14.00 uur en finish om 17.14 uur voor het kantoor van hoofdsponsor 3M in Delft.

 

Werken met geïntegreerde contracten

In de uitgave van ‘de Architect’ van februari 2015 is een artikel van Alijd van Doorn over ‘werken met geïntegreerde contracten’ verschenen. Onderdeel van het artikel is een interview met Menno Rubbens van cepezedprojects.

Bouwpartijen hebben steeds meer aandacht voor ontwerp gestuurde geïntegreerde processen. Niet met de nadruk op alleen het ontwerp in de esthetische zin van het woord, maar vooral met de nadruk op de ‘engineering’ van het ontwerp. Dat betekent dat je, voordat dat je iets gaat maken, uitzoekt hoe je het gaat maken. Hier liggen kansen voor een sterke rol voor architecten die de ‘engineering’ van het ontwerp beheersen.

Lees hier het artikel online, of bestel hier de gehele uitgave.

Nieuwbouw YES!Delft2 van start

cepezedprojects ondersteunt het ontwerp- en uitvoeringsteam bij het ontwerp en de bouw van het nieuwe YES!Delft op Science Park Technopolis. Het nieuwe pand verrijst direct naast de al bestaande vestiging van het bedrijfsverzamelgebouw voor jonge,  innovatieve high tech ondernemingen. Een integraal samenwerkingsverband van aannemer Cordeel Nederland, ontwikkelaar cepezedprojects en architectenbureau cepezed verwierf de Design & Build opdracht voor de uitbreiding van het bestaande YES!Delft gebouw. Dezelfde combinatie realiseerde eerder al het nieuwe hoofdkantoor van technologieconcern 3M, dat op een nabijgelegen zichtkavel langs de A13 juist dit najaar in gebruik is genomen.

Het nieuwe YES!Delft meet zo’n 5.500 m2 met een programma van laboratoria, kantoren en een beperkt aantal gedeelde voorzieningen zoals pantry’s en vergaderruimten. Op de begane grond wordt het gebouw gekoppeld met het bestaande YES!Delft, waar zich extra gedeelde voorzieningen als het restaurant bevinden.  Het schetsontwerp kenmerkt zich door een strak vormgegeven,  rechthoekig en horizontaal geleed volume met aan de entreezijde twee grote, ten opzichte van elkaar verschoven vides waarachter zich de trappartijen bevinden en die direct grenzen aan de gemeenschappelijke functies. De vides doorbreken de zuiver functionele stapeling van bouwlagen en zorgen voor lucht, ruimtelijke variatie en ruimtelijke beleving. De transparante gevels ervan brengen bovendien veel licht het gebouw en de gangzones binnen en zorgen voor zowel beter uitzicht als betere  oriëntatiemogelijkheden. Doordat de gevels ervan wat terug liggen, verlenen zij het gebouwaanzicht daarnaast een interessante tekening, accentuering en verbijzondering. Op de begane grond fungeert de terug liggende videgevel als goed zichtbare entreezone, terwijl onderin de bovenste vide een kleine loggia is voorzien. Het vloeroppervlak van de vides is gemeenschappelijk te gebruiken voor informele ontmoeting, maar is grenzend aan het gebouwhart met gedeelde functies ook te gebruiken als bufferzone om piekbelastingen voor bijvoorbeeld de vergaderzaal op te vangen. De ruimten rondom de trappen en pantry’s fungeren als levendige plekken voor interactie, informeel overleg en ongeplande samenkomst.

Voor de kantoren en laboratoria is ingezet op een grote mate van flexibiliteit en integraliteit; zij liggen aan weerszijden van een centrale gangzone, zijn gemakkelijk in elkaar om te vormen en de hoofdtrajecten van de installaties zijn geïntegreerd in het vloersysteem, wat aanzienlijk scheelt in benodigde hoogte en daarmee in kosten en bijkomende voorzieningen als een brandweerlift of tussenbordessen van de trappen.